Das Mehrfamilienhaus „Villa Waldpark“ befindet sich an sehr ruhiger und naturnaher Lage in Flims Waldhaus. Die Bushaltestation des Flims-Laax-Falera Shuttle’s (Skibus) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurationsbetriebe, Bank und Post befinden sich ebenfalls in Gehdistanz zu der Liegenschaft.
Die 1 ½ Zimmer-Wohnung wurde bereits teilweise renoviert und präsentiert sich sehr gemütlich. Wohn- und Schlafraum, offene Küche, Eingangsbereich mit Garderobe sowie Bad/WC mit Waschmaschine und Trockner sind auf ca. 22 m² BGF verteilt. Der Sitzplatz vor dem Appartement lädt zum verweilen ein. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gemeinschaftlich nutzbare Wellness – Anlage mit Sauna, Solarium und Ruheraum sowie einen weiträumigen Hobby- und Spielraum. Für einen PKW steht Ihnen der eigene Parkplatz Nr. 2 im Freien zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist im Untergeschoss vorhanden. Der Parkplatz im Freien Nr. 2 im Kaufpreis inklusive.
1 ½ Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage, inkl PP im Freien
| Grösse |
22 m2 |
| Zimmer |
1½ |
| Preis |
CHF 158'000.00 |
| Objekt |
Wohnung im Stockwerkeigentum |
| Zimmer |
1.5 |
| Geschoss |
Erdgeschoss |
| Wohnfläche BGF ca. |
22 m2 |
| Sitzplatz ca. |
4 m2 |
| Kellerabteil im UG ca. |
4 m2 |
| Wertquote |
25.0 / 1'000.0 |
| Plan/Parzelle |
14/3949 |
| STWE-Nr. |
51308 |
| Eigenmietwert |
CHF 5'160.- |
| Stand Erneuerungsfonds 31.05.11 |
CHF 54'010.- |
| Nebenkosten/Jahr ca. |
CHF 1'465.- |
| Empfangsgebühren Kabel-TV/Jahr |
CHF 303.- |
| Einlage Erneuerungsfonds/Jahr |
CHF 570.- |
| Wärmegewinnung |
Zentralheizung Oel |
| Wärmeverteilung |
Radiatoren |
| Hobby- und Spielraum |
Gemeinschaftlich |
| Sauna/Solarium |
Gemeinschaftlich |
| Hauswart/Verwaltung |
Ja |
| Mehrfamilienhaus |
20 Wohnungen |
| Ausländerbewilligung |
Ja |
| Parkplatz im Freien |
Im Kaufpreis inklusive |
